85 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°90 et de 1.18 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 85 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8770T, - Parcelle n°0033 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 613 mètres
- - Collège des Caillols à 613 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 378 mètres
Ventes au 85 Avenue fernandel
Les 3 ventes au 85 Avenue fernandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 85 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 85 Avenue fernandel se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue fernandel se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
