4 Avenue kalliste, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 279 € à 5 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1161 mètres
- Collège André Chénier à 642 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 498 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 158 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue kalliste

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue kalliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue kalliste dans son marché local

Prix du 4 Avenue kalliste par rapport à la voie

Sur Avenue kalliste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 Avenue kalliste se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue kalliste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue kalliste se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e(4,189 €)

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(3,561 €)

Boulevard enseigne bisson, 13012 Marseille 12e(4,277 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue kalliste

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue kalliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.