4 Avenue louis malosse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue louis malosse, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Avenue louis malosse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 435 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue louis malosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue louis malosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue louis malosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue louis malosse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue louis malosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue louis malosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue louis malosse dans son marché local
Prix du 4 Avenue louis malosse par rapport à la voie
Sur Avenue louis malosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 4 Avenue louis malosse se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue louis malosse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue louis malosse se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
