6 Avenue louis malosse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue louis malosse, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Avenue louis malosse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 181 mètres
Ventes au 6 Avenue louis malosse
Une vente a été recensée au 6 Avenue louis malosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue louis malosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue louis malosse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue louis malosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue louis malosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue louis malosse dans son marché local
Prix du 6 Avenue louis malosse par rapport à la voie
Sur Avenue louis malosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 6 Avenue louis malosse se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue louis malosse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue louis malosse se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -0.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
