17 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
25 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 876 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue roger salzmann
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue roger salzmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue roger salzmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue roger salzmann, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue roger salzmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue roger salzmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 17 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 17 Avenue roger salzmann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue roger salzmann se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
