29 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°27 et de 3.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 29 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1106 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 279 mètres
Ventes au 29 Avenue roger salzmann
Les 6 ventes au 29 Avenue roger salzmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 29 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 29 Avenue roger salzmann se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue roger salzmann se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
