6 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 6 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 778 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 234 mètres
Ventes au 6 Avenue roger salzmann
Les 8 ventes au 6 Avenue roger salzmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue roger salzmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue roger salzmann, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue roger salzmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue roger salzmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 6 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 Avenue roger salzmann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue roger salzmann se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
