17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard charlemagne, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 879 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 284 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 496 mètres
Ventes au 17 Boulevard charlemagne
Une vente a été recensée au 17 Boulevard charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard charlemagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard charlemagne dans son marché local
Prix du 17 Boulevard charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 17 Boulevard charlemagne se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard charlemagne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard charlemagne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
