32 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard charlemagne, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 884 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 284 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard charlemagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard charlemagne dans son marché local
Prix du 32 Boulevard charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 32 Boulevard charlemagne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard charlemagne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard charlemagne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
