1 Boulevard curtil, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 2 936 € à 5 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8750M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1064 mètres
- Collège Darius Milhaud à 962 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 576 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 406 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 560 mètres

Ventes au 1 Boulevard curtil

Les 2 ventes au 1 Boulevard curtil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

834 000 €(6 178 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•135 m²

1 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e

29 juin 2021

525 000 €(3 889 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•135 m²

1 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard curtil dans son marché local

Prix du 1 Boulevard curtil par rapport à la voie

Sur Boulevard curtil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 Boulevard curtil se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard curtil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard curtil se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(4,045 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(4,435 €)

Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e(4,546 €)

Rue charlotte, 13012 Marseille 12e(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard curtil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard curtil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.