8 Boulevard curtil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard curtil, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8750MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1046 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 946 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard curtil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard curtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard curtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard curtil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard curtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard curtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard curtil dans son marché local
Prix du 8 Boulevard curtil par rapport à la voie
Sur Boulevard curtil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 8 Boulevard curtil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard curtil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard curtil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
