9 Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'amandiere, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 664 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 260 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 489 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'amandiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'amandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l'amandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l'amandiere, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'amandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'amandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'amandiere dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'amandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Boulevard de l'amandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'amandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
