116 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Boulevard de la comtesse, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°111 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 116 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 654 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 654 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Boulevard de la comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 116 Boulevard de la comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Boulevard de la comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Boulevard de la comtesse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Boulevard de la comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Boulevard de la comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Boulevard de la comtesse dans son marché local
Prix du 116 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 116 Boulevard de la comtesse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Boulevard de la comtesse se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
