16 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 667 € à 4 377 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°14 et de 5.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8770V

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 577 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 550 mètres
- lycée général privé sous contrat à 550 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 323 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 130 mètres

Ventes au 16 Boulevard de la comtesse

Une vente a été recensée au 16 Boulevard de la comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

245 500 €(3 764 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.23 m²

16 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard de la comtesse dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 16 Boulevard de la comtesse se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la comtesse se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de fez, 13012 Marseille 12e(3,434 €)

Impasse des platrieres, 13012 Marseille 12e(3,978 €)

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Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de la comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de la comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.