35 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la comtesse, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°42 et de 1.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 680 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 499 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la comtesse dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 35 Boulevard de la comtesse se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la comtesse se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
