39 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 699 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 495 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 229 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la comtesse
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de la comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la comtesse dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 39 Boulevard de la comtesse se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la comtesse se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard de la comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de la comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard de la comtesse
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