8 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la comtesse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 539 mètres
- - Collège des Caillols à 539 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 103 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la comtesse
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la comtesse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la comtesse dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Boulevard de la comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
