90 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 049 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°92 et de 15.45 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 90 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 139 logements - 3498 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8770O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1005 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 537 mètres
- lycée général privé sous contrat à 537 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferréol à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Boulevard de la comtesse

Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard de la comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Boulevard de la comtesse dans son marché local

Prix du 90 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 90 Boulevard de la comtesse se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de la comtesse se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de fez, 13012 Marseille 12e(3,434 €)

Impasse des platrieres, 13012 Marseille 12e(3,978 €)

Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e(4,690 €)

Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 90 Boulevard de la comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard de la comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.