20 Boulevard garoutte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard garoutte, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 6.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 12 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 912 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 818 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 351 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 471 mètres
Ventes au 20 Boulevard garoutte
Une vente a été recensée au 20 Boulevard garoutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard garoutte dans son marché local
Prix du 20 Boulevard garoutte par rapport à la voie
Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 20 Boulevard garoutte se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard garoutte se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 21.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
