27 Boulevard gassendi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard gassendi, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², supérieur de 57.11 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 829 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 373 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 280 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 162 mètres
Ventes au 27 Boulevard gassendi
Les 2 ventes au 27 Boulevard gassendi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard gassendi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard gassendi dans son marché local
Prix du 27 Boulevard gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 27 Boulevard gassendi se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard gassendi se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 57.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
