33 Boulevard gassendi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard gassendi, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 21.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 821 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 361 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard gassendi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard gassendi dans son marché local
Prix du 33 Boulevard gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 33 Boulevard gassendi se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard gassendi se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
