52 Boulevard gassendi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard gassendi, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°50 et de n°53.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 52 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8750RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 761 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 269 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 280 mètres
Ventes au 52 Boulevard gassendi
Les 2 ventes au 52 Boulevard gassendi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard gassendi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard gassendi dans son marché local
Prix du 52 Boulevard gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 52 Boulevard gassendi se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard gassendi se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
