33 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 573 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard gavoty
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard gavoty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard gavoty, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 33 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 33 Boulevard gavoty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard gavoty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
