35 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 566 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 269 mètres
Ventes au 35 Boulevard gavoty
Les 3 ventes au 35 Boulevard gavoty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 35 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 35 Boulevard gavoty se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard gavoty se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 23.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard gavoty
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard gavoty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard gavoty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
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