35 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°40 et de 12.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 566 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 269 mètres
Ventes au 35 Boulevard gavoty
Les 3 ventes au 35 Boulevard gavoty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 35 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 35 Boulevard gavoty se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard gavoty se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
