49 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°56 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 527 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 235 mètres
Ventes au 49 Boulevard gavoty
Une vente a été recensée au 49 Boulevard gavoty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard gavoty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 49 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 49 Boulevard gavoty se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard gavoty se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
