56 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 56 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 518 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 244 mètres
Ventes au 56 Boulevard gavoty
Une vente a été recensée au 56 Boulevard gavoty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard gavoty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 56 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 56 Boulevard gavoty se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard gavoty se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
