11 Boulevard guey, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard guey, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8750P, - Parcelle n°0088 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 933 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 419 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard guey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard guey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard guey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard guey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard guey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard guey dans son marché local
Prix du 11 Boulevard guey par rapport à la voie
Sur Boulevard guey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 11 Boulevard guey se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard guey se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
