8 Boulevard guey, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 105 €

de 3 867 € à 7 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8750P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 930 mètres
- Collège Germaine Tillion à 416 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 623 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 323 mètres

Ventes au 8 Boulevard guey

Les 0 ventes au 8 Boulevard guey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard guey dans son marché local

Prix du 8 Boulevard guey par rapport à la voie

Sur Boulevard guey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 8 Boulevard guey se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard guey se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e(5,229 €)

Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e(6,611 €)

Traverse cazeneuve, 13012 Marseille 12e(5,482 €)

Impasse des lauriers, 13012 Marseille 12e(6,405 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard guey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.