18 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 567 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 474 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 342 mètres
Ventes au 18 Boulevard haguenau
Les 4 ventes au 18 Boulevard haguenau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard haguenau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard haguenau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard haguenau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard haguenau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 18 Boulevard haguenau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard haguenau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
