2 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 696 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 602 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard haguenau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard haguenau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard haguenau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard haguenau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard haguenau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard haguenau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 2 Boulevard haguenau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard haguenau se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 55.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
