22 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 543 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 451 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 326 mètres
Ventes au 22 Boulevard haguenau
Une vente a été recensée au 22 Boulevard haguenau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard haguenau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard haguenau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard haguenau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard haguenau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 22 Boulevard haguenau se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard haguenau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
