22 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°20 et de 11.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 543 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 451 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 326 mètres
Ventes au 22 Boulevard haguenau
Une vente a été recensée au 22 Boulevard haguenau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 22 Boulevard haguenau se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard haguenau se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
