25 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 16.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1069 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 886 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 276 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard henri fabre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard henri fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard henri fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 25 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 25 Boulevard henri fabre se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard henri fabre se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 62.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
