35 b Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°37 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 35 b Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 921 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 429 mètres
Ventes au 35 b Boulevard henri fabre
Une vente a été recensée au 35 b Boulevard henri fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Boulevard henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Boulevard henri fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Boulevard henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Boulevard henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 35 b Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 35 b Boulevard henri fabre se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Boulevard henri fabre se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
