39 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°41 et de 7.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 940 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 386 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard henri fabre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard henri fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 39 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 39 Boulevard henri fabre se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard henri fabre se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
