24 Boulevard hugues, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 260 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 658 mètres
- Collège Germaine Tillion à 448 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 427 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 471 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 181 mètres

Ventes au 24 Boulevard hugues

Les 0 ventes au 24 Boulevard hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard hugues dans son marché local

Prix du 24 Boulevard hugues par rapport à la voie

Sur Boulevard hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 24 Boulevard hugues se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard hugues se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 7.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de fleury, 13012 Marseille 12e(3,753 €)

Avenue cecile, 13012 Marseille 12e(3,563 €)

Rue de balzac, 13012 Marseille 12e(4,031 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard hugues

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.