18 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 686 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 755 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard marcel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard marcel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 18 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 18 Boulevard marcel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard marcel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
