2 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 705 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 678 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard marcel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 2 Boulevard marcel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard marcel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
