34 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 672 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 842 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard marcel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 34 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 34 Boulevard marcel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard marcel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
