18 Boulevard margaillan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard margaillan, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 657 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 510 mètres
Ventes au 18 Boulevard margaillan
Les 2 ventes au 18 Boulevard margaillan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard margaillan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard margaillan dans son marché local
Prix du 18 Boulevard margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 18 Boulevard margaillan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard margaillan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
