1 Boulevard suchet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard suchet, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 483 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 396 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 436 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard suchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard suchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard suchet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 1 Boulevard suchet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard suchet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard suchet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
