2 Boulevard suchet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard suchet, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 471 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 385 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 445 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 311 mètres
Ventes au 2 Boulevard suchet
Une vente a été recensée au 2 Boulevard suchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard suchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard suchet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 Boulevard suchet se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard suchet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard suchet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
