2 Boulevard suchet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 888 €

de 3 390 € à 6 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°1 et de 18.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8750X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 471 mètres
- Collège Darius Milhaud à 385 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 445 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 311 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 311 mètres

Ventes au 2 Boulevard suchet

Une vente a été recensée au 2 Boulevard suchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

825 000 €(3 634 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•227 m²

2 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard suchet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard suchet par rapport à la voie

Sur Boulevard suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 2 Boulevard suchet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard suchet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard suchet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(6,862 €)

Impasse du groenland, 13012 Marseille 12e(5,891 €)

Rue turcan, 13012 Marseille 12e(5,935 €)

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard suchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.