4 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 4 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 492 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 313 mètres
Ventes au 4 Boulevard sylvestre
Les 8 ventes au 4 Boulevard sylvestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 4 Boulevard sylvestre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard sylvestre se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
