91 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 91 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 967 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 480 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 187 mètres
Ventes au 91 Boulevard sylvestre
Les 2 ventes au 91 Boulevard sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 91 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 91 Boulevard sylvestre se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard sylvestre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
