97 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°91 et de 14.76 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 97 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 943 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 500 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 212 mètres
Ventes au 97 Boulevard sylvestre
Les 9 ventes au 97 Boulevard sylvestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 97 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 97 Boulevard sylvestre se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard sylvestre se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
