109 Chemin de l'oule, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de l'oule, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°123 et de 4.95 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 109 Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 771 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 907 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 178 mètres
Ventes au 109 Chemin de l'oule
Les 3 ventes au 109 Chemin de l'oule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de l'oule dans son marché local
Prix du 109 Chemin de l'oule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'oule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 109 Chemin de l'oule se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de l'oule par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de l'oule se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
