12 Chemin des campanules, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des campanules, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin des campanules, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 753 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 226 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des campanules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des campanules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des campanules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des campanules dans son marché local
Prix du 12 Chemin des campanules par rapport à la voie
Sur Chemin des campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Chemin des campanules se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des campanules par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des campanules se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
