7 Impasse anselme, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse anselme, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 947 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 970 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 383 mètres
Ventes au 7 Impasse anselme
Les 2 ventes au 7 Impasse anselme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse anselme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse anselme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse anselme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse anselme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse anselme dans son marché local
Prix du 7 Impasse anselme par rapport à la voie
Sur Impasse anselme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 7 Impasse anselme se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse anselme par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse anselme se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
