10 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse bounin, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 852 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 261 mètres
Ventes au 10 Impasse bounin
Une vente a été recensée au 10 Impasse bounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse bounin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 10 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 10 Impasse bounin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse bounin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
