64 Impasse claire, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 307 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Impasse claire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°66 et de 0.12 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 64 Impasse claire, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1939 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8750H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 805 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 466 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 576 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Impasse claire

Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Impasse claire dans son marché local

Prix du 64 Impasse claire par rapport à la voie

Sur Impasse claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 64 Impasse claire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse claire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Impasse claire se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 28.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place bois luzy georges guyat, 13012 Marseille 12e(3,354 €)

Rue pierre loti, 13012 Marseille 12e(4,245 €)

Allée de dijon, 13012 Marseille 12e(3,074 €)

Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 64 Impasse claire

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.