Impasse claire, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse claire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse claire dans son marché local
Prix Impasse claire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse claire se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse claire à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse claire est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse claire
Les ventes enregistrées Impasse claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1332 mètres
- - Collège André Chénier à 823 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse claire
Adresses Impasse claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse claire, classées par tranches de numéros.
